Generalplanung

Wir verstehen uns als ganzheitlicher Planer für Investitions- und Bauvorhaben sowie Life-time-Partner für Objekte und bieten Dienstleistungen in allen Projektphasen.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und Konzentration auf Branchen kennen wir die Abläufe und Anforderungen unserer Kunden genau und begleiten sie bei ihren Investitionsprojekten von der Vorbereitung über die Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus. Integriertes Beraten, Planen und Realisieren sichert einen maximalen Kundennutzen. Als Generalplaner sind wir leitende und koordinierende Projektmanager sowie problemlösende Generalisten und Fachspezialisten.

Kompetenzen

Wir konzentrieren uns auf die Bereiche

  • Industrie, Handel und Gewerbe
  • Gesundheit, Forschung und Bildung

und begleiten unsere Bauherren über alle Phasen ihres betrieblichen und baulichen Investitionsvorhabens zum Projekterfolg:

Projektvorbereitung: von der Zielformulierung zur Investitionsentscheidung
Als branchen- und bauverständiger Partner unterstützt Sie Dr. Shebl & Partner bei der Aufbereitung aller relevanten Daten und Fragen für eine fundierte Anlageentscheidung. Auch bei anspruchsvollen Projektanforderungen und rechtlichen sowie baulichen Herausforderungen finden wir die richtige Lösung und kalkulieren genau, mit welchem Investitionsvolumen zu rechnen ist.

Das Ergebnis:
ein ganzheitlich definiertes Projekt mit konkreten Eckdaten für eine sichere Investitionsentscheidung.

Projektplanung: von der Studie zur detaillierten Planung
Unsere interdisziplinären Teams, bestehend aus Architekten, Bauingenieuren, Anlagen- und Haustechnikplanern, Elektrotechnikern, Umwelt- und Energieexperten und weiteren Spezialisten, entwickeln und definieren Ihr Projekt bis zur Genehmigungs- und Ausführungsreife. In den Phasen der Entwurfs-, Einreich- und Ausführungsplanung wird das Bauprojekt Schritt für Schritt konkretisiert und detailliert geplant. Von Beginn des Projekts an suchen wir nach der kostengünstigsten Lösung.

Das Ergebnis:
ein durchdesigntes, geplantes und behördlich bewilligtes Projekt mit unumstößlichem Kosten- und Terminrahmen.

Projektrealisierung: vom Plan zur Umsetzung
Die bauerfahrenen Projektmanager von Dr. Shebl & Partner haben Qualität, Kosten und Termine im Blick und die ausführenden Firmen im Griff. Sie steuern die Bauaktivitäten von der Ausschreibung über die Vergabe und Umsetzung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und sind alleiniger, verantwortlicher Ansprechpartner für den Bauherrn.

Das Ergebnis:
eine reibungslose, zuverlässige Abwicklung des Bauprojektes zu vereinbarten Qualitäten, Kosten und Terminen.

Facility Management Consulting
Bei Bedarf übernehmen unsere Experten auch die Gewährleistungsbetreuung und das Facility Management Consulting, damit Ihr Betrieb auch nachhaltig, wirtschaftlich, sicher und effizient bleibt.

Qualität auf Anhieb
Zahlreiche zufriedene und treue Kunden bauen auf die umfassende Betreuung durch Dr. Shebl & Partner.

Leistungen

Die Entwicklungen eines Unternehmens und der baulichen Strukturen gehen im Idealfall Hand in Hand. Bei Dr. Shebl & Partner erarbeitet ein interdisziplinäres Team die strategischen Leitlinien für eine geordnete Entwicklung von Immobilien, Betriebsarealen und Anlagen für Ihren Nutzen.

Das Ziel ist die optimale, effiziente Nutzung Ihrer Liegenschaften unter Ausschöpfung aller möglichen Potentiale. Wir analysieren das Potential Ihres Grundstückes und Ihrer Objekte, entwickeln Nutzungsvarianten und ermitteln die Grundlagen für Ihre Entscheidung.

Der Nutzen für unsere Kunden ist für uns stets das oberste Handlungsprinzip. Wir definieren die räumlichen Anforderungen Ihres Betriebs und sind Ihr starker Partner bei der Festlegung und optimalen Planung aller Gebäude-Funktionen.

  • Organisationsplanung
    – Bedarfsermittlung
    – Bestimmung der zweckmäßigen Büroform
    – Besiedelungskonzepte für Verwaltungsgebäude
    – Layout
    – Informationsfluss
    – Einrichtung
    – Umzugsplanung
  • Industrial Engineering / Fabrikplanung
    – Produktions-Konzept-
    – Anlagen- und Layout-Planung
    – Make-or-Buy-Entscheidung

Wir verstehen innerbetriebliche Logistik als ganzheitliches System und zentralen Lebensnerv einer Organisation. Unsere Experten beraten Sie in allen Fragen zu Lager-, Materialfluss- und Transportaufgaben und deren Verknüpfung mit Steuerung, Bewirtschaftung und Organisation.

  • Logistische Gesamtsysteme
  • Beschaffungslogistik
  • Produktionslogistik
  • Lager- und Distributionslogistik
  • Lager-Systemtechnik
  • Kommissionierung

Wir stellen Kosten und Nutzen eines Investitionsvorhabens gegenüber und liefern anhand von Management-Reports und Businessplänen die Grundlage für Ihre Entscheidung. Um die Machbarkeit Ihres Investitionsvorhabens zu gewährleisten, prüfen wir die Kompatibilität mit technischen, rechtlichen, wirtschaftlichen und ökologischen Normen genauestens und führen Standortuntersuchungen durch. Weiters kontrollieren wir die terminliche Machbarkeit Ihres Vorhabens.

Im Zusammenspiel der Experten gestalten wir Ihr Projekt vom kreativen Entwurf über die Konzeptionierung, die genaue Planung bis zum Ausführungsdetail über alle Gewerke und alle Projektphasen gemäß Ihren Anforderungen für Ihren idealen Nutzen.

  • Grundlagenermittlung
  • Vorplanung
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Vergabevorbereitung
  • Objektüberwachung
  • Objektbetreuung

Ihr Bauwerk konstruieren wir solide vom Fundament bis zum Dach. Von der Statik für den Hochbau an mit zugehörigen, herausfordernden Infrastrukturprojekten finden die Bauingenieure von Dr. Shebl & Partner die effizienteste Lösung: Um die Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts zu sichern, ist die Funktionalität des fertigen Bauprojektes unsere oberste Zielsetzung.

Für einen effizienten Betrieb der technischen Systeme erarbeiten unsere Ingenieure schon in einem frühen Planungsstadium ein abgestimmtes und optimiertes Konzept der haustechnischen Anlagen und koordinieren es mit der laufenden Bauplanung.

Spezialisten der Anlagen- und Gebäudetechnik bilden gemeinsam mit Architekten und Bauingenieuren interdisziplinäre Projektteams und entwickeln rationelle Lösungen für die Gesamtheit Ihrer Anlage- und Gebäudetechnik.

  • Haustechnik: Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Sanitär-, Elektrotechnik
  • Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
  • Ver- und Entsorgungskonzept
  • Sicherheitstechnik
  • Förderanlagen
  • IT-Infrastruktur
  • Gebäudeautomation

Daraus resultieren für den Auftraggeber günstige Erstellungs- und Betriebskosten über den gesamten Lebenszyklus. Nachhaltigkeit ist dabei unsere oberste Priorität. Dazu prüfen wir die Möglichkeiten der Verwendung von Alternativenergien.

Die erfahrenen Projektleiter von Dr. Shebl & Partner arbeiten mit ihren jahrelang eingespielten interdisziplinären Teams zusammen. Sie überwachen und gewährleisten die Einhaltung von Terminen, Qualität und Kosten. Außerdem koordinieren und steuern sie alle Aktivitäten und Leistungen von Partnerfirmen. Dr. Shebl & Partner bietet alle Serviceleistungen aus einer Hand!

  • Klare Zielformulierung
  • Projektorganisation
  • Leistungs- und Qualitätskontrolle
  • Termin- und Kostenplanung- und -überwachung
  • Claim Management
  • Financial Engineering
  • Systematisches Berichtswesen

Ihr Bauprojekt planen wir in allen Projektphasen mit Blick auf die Nachhaltigkeit bzw. die Lebenszykluskosten (Betriebs- und Verbrauchskosten). Während des gesamten Bauprojekts – von der Idee über den Entwurf, die behördliche Bewilligung, die Realisierung und Fertigstellung bis hin zum lebenszyklusorientierten Betrieb – achten wir stets auf eine nachhaltige Bauweise.

Zusammenarbeit

Wir planen Ihr Projekt gesamtheitlich und lebenszyklusorientiert. Unsere Bauherren denken langfristig, um die bestmögliche Kosteneffizienz zu erreichen und spätere Nachbesserungen zu vermeiden.


Über die Leistungsphasen:

  • Idee
  • Entwurf
  • Behördliche Bewilligung
  • Realisierung
  • Fertigstellung
  • bis hin zum lebenszyklusorientierten Betrieb.

Bauinvestitionen sind im Verhältnis zu anderen Beschaffungsvorhaben hochkomplex und kommen bei vielen Unternehmen nur sporadisch vor. Es ist für jede Unternehmensführung von entscheidender Bedeutung, welchen Planungspartner sie für die zu bewältigende Realisierung des Bauvorhabens verpflichten will. Diese Frage kann nicht früh genug beantwortet werden, müssen doch gerade im Frühstadium eines Bauprojektes große und in Bezug auf Kosten und Qualität weitreichende Entscheidungen getroffen werden.

Gegenüber einem konventionellen Architektur- oder Planungsbüro kann Ihnen Dr. Shebl & Partner als Generalplaner eine wesentlich breitere Dienstleistungspalette anbieten. Der Generalplaner erbringt Planungs- und Beratungsleistungen gesamtverantwortlich. Vorteile für den Bauherrn ergeben sich vor allem dann, wenn diese Leistungen unter einem Dach wie bei Dr. Shebl & Partner erbracht werden. Dabei kommt es zu einer Minimierung von Koordinierungs- und Kommunikationswegen und damit zu Vorteilen in Bezug auf Ausführung und Überwachung.

Die Vorteile für den Auftraggeber sind: ein Ansprechpartner während der gesamten Leistungserbringung, erprobte Projektorganisation und -steuerung gewährleisten reibungsfreie Abläufe, die Zeit und Kosten sparen, professionelles Projektcontrolling führt zur Einhaltung aller Kundenforderungen bezüglich Gewährleistung für Termine / Qualität / Kosten, wie sie Dr. Shebl & Partner anbietet. Das bedeutet für den Kunden ein maximales Sicherheitsniveau und eine Treuhandfunktion für den Bauherrn. Die  Erledigung von Behördenkontakten erspart dem Bauherrn eine Reihe von Unannehmlichkeiten.

Dr. Shebl & Partner übernimmt bei Generalplanungsmandaten zusätzlich Projektmanagementleistungen, die ansonsten separat vergeben, oder vom Bauherrn selbst erbracht werden müssten. Garant für eine erfolgreiche Bauinvestition kann nur ein Planungspartner mit großer Erfahrung in allen Phasen der Projektierung sein.

Das Unternehmen betreut viele seiner Kunden über Jahre. Nicht die rasche Gewinnchance zählt, sondern die langfristige Kundenzufriedenheit. Dabei gewinnen wir viel Erfahrung für zukünftige Projekte, wovon wiederum unsere Kunden profitieren. Ein erfolgreicher Kreislauf, der alle Beteiligten stärkt. Dr. Shebl & Partner erbringt ganzheitliche Lösungen im Sinne des Bauherrn. Ihnen steht EIN Ansprechpartner für alle Belange zur Seite – während des gesamten Bauprojektes, von der Planungsphase bis zur Realisierung und darüber hinaus.

 

Leistungen und Prinzipien:

  • Der verantwortliche Projektleiter steht dem Kunden stets beratend zur Seite.
  • Er steuert alle Aktivitäten und stellt sicher, dass die definierten Ziele in Bezug auf Kosten, Termine und Qualität eingehalten werden.
  • Shebl & Partner pflegt einen transparenten und offenen, aber auch konsequenten Stil.
  • Wir stehen für die Einhaltung von Vereinbarungen und Zielen – und wir erwarten dies auch von unseren Partnern.

Referenzen

Der beste Beweis für den Erfolg eines Unternehmens sind zufriedene Kunden. Wir dürfen uns über eine große Zahl langjähriger Kunden aller Branchen, von heimischen kleinen und mittleren Unternehmen bis hin zu nationalen und internationalen Großkonzernen, und über schöne Projekte freuen, auf die wir auch stolz sind!

Wir stellen hier nur einen Auszug unserer Projekte vor – für genauere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung!

 

Kontaktieren Sie uns unter +43-(0)5 /7091-0 oder über office@shebl-partner.at.